341 b Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 b Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°324.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 341 b Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0645 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0646 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 121 mètres
- - Saint-Roch à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1210 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1148 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 981 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 360 mètres
Ventes au 341 b Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 341 b Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 341 b Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 341 b Rue de Rouen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°341 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 b Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 b Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 b Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 341 b Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 341 b Rue de Rouen se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 341 b Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 341 b Rue de Rouen se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 341 b Rue de Rouen à Amiens
Le loyer moyen estimé au 341 b Rue de Rouen est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
