488 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 488 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 306 mètres
- - Saint-Roch à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1017 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 750 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 488 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 488 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 488 Rue de Rouen se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Rue de Rouen se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.34 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
