524 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°506 d et de 17.82 % à celui du n°529.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 524 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 279 mètres
- - Saint-Roch à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1494 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 690 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 548 mètres
Ventes au 524 Rue de Rouen
Les 7 ventes au 524 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 524 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 524 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 524 Rue de Rouen se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 524 Rue de Rouen se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 524 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 524 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 524 Rue de Rouen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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