645 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°620 et de 1 % à celui du n°658.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 645 Rue de Rouen, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Rouen à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 629 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 647 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 508 mètres
Ventes au 645 Rue de Rouen
Les 2 ventes au 645 Rue de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 645 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 645 Rue de Rouen se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 645 Rue de Rouen se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.47 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
