653 bis Rue de Rouen, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 497 € à 3 805 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 653 bis Rue de Rouen, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°662 et de 2.87 % à celui du n°662 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 653 bis Rue de Rouen, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Lockert à 31 mètres
- Saint-Roch à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- Collège Edouard Lucas à 1555 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- Centre régional de formation aux métiers du football à 628 mètres
- Ecole maternelle Chemin des Plantes à 698 mètres
- Ecole primaire Petit Saint Jean à 459 mètres

Ventes au 653 bis Rue de Rouen

Les 2 ventes au 653 bis Rue de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

130 000 €(3 023 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

653 bis Rue de Rouen, 80090 Amiens

22 décembre 2022

165 000 €(3 954 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.73 m²

653 bis Rue de Rouen, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

662 Rue de Rouen(3 059€)

662 bis Rue de Rouen(3 066€)

658 Rue de Rouen(3 032€)

657 Rue de Rouen(3 067€)

Prix du 653 bis Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 653 bis Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 653 bis Rue de Rouen se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 653 bis Rue de Rouen par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 653 bis Rue de Rouen se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.08 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Puits de la Roche, 80090 Amiens(3,011 €)

Avenue du Général Foy, 80090 Amiens(2,632 €)

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 80090 Amiens(3,099 €)

Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens(2,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 653 bis Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 653 bis Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.