18 Rue de Slovaquie, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Slovaquie, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Slovaquie, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèce à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 926 mètres
Ventes au 18 Rue de Slovaquie
Les 3 ventes au 18 Rue de Slovaquie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Slovaquie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Slovaquie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Slovaquie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Slovaquie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Slovaquie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Slovaquie par rapport à la voie
Sur Rue de Slovaquie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 18 Rue de Slovaquie se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Slovaquie par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Slovaquie se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 90.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 18 Rue de Slovaquie à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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