10 Rue de Turenne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Turenne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 562 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Turenne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 10 Rue de Turenne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Turenne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Turenne se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 36.02 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Turenne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Turenne est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
