21 Rue de Vignacourt, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vignacourt, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Vignacourt, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1256 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1134 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Vignacourt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Vignacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vignacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vignacourt, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vignacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vignacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vignacourt dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vignacourt par rapport à la voie
Sur Rue de Vignacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 21 Rue de Vignacourt se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vignacourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vignacourt se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 21 Rue de Vignacourt à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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