23 Rue de Vignacourt, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Vignacourt, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Vignacourt, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1259 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1129 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 137 mètres
Ventes au 23 Rue de Vignacourt
Les 2 ventes au 23 Rue de Vignacourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Vignacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Vignacourt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vignacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Vignacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vignacourt dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vignacourt par rapport à la voie
Sur Rue de Vignacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 23 Rue de Vignacourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vignacourt par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vignacourt se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 16.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 23 Rue de Vignacourt à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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