29 Rue Debray, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Debray, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Debray, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 141 mètres
- - Amiens à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 685 mètres
- - Collège privé La Salle à 316 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 454 mètres
Ventes au 29 Rue Debray
Une vente a été recensée au 29 Rue Debray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Debray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Debray, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Debray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Debray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Debray dans son marché local
Prix du 29 Rue Debray par rapport à la voie
Sur Rue Debray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 29 Rue Debray se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Debray par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Debray se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.19 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Debray à Amiens
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Debray est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
