Rue Alexandre, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre dans son marché local
Prix Rue Alexandre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 21.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre
Les ventes enregistrées Rue Alexandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 105 mètres
- - Amiens à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 736 mètres
- - Collège privé La Salle à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre
Adresses Rue Alexandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre, classées par tranches de numéros.
