6 Rue Delambre, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Delambre, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 53.87 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Delambre, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 107 mètres
- - Saint-Roch à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 209 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 401 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 126 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 469 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 445 mètres
Ventes au 6 Rue Delambre
Les 8 ventes au 6 Rue Delambre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Delambre, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Delambre dans son marché local
Prix du 6 Rue Delambre par rapport à la voie
Sur Rue Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 6 Rue Delambre se situe 60.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Delambre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Delambre se situe 87.48 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 100.52 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Delambre à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Delambre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
