Rue Albert Dauphin, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Dauphin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Dauphin dans son marché local
Prix Rue Albert Dauphin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Dauphin se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Dauphin à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Albert Dauphin est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Dauphin
Les ventes enregistrées Rue Albert Dauphin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Dauphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Saint-Roch à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 231 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 231 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 142 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 446 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Dauphin
Adresses Rue Albert Dauphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Dauphin, classées par tranches de numéros.
