Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Vergeaux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vergeaux dans son marché local
Prix Rue des Vergeaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vergeaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.77 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vergeaux à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Vergeaux est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vergeaux
Les ventes enregistrées Rue des Vergeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vergeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusevel à 126 mètres
- - Saint-Roch à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 224 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 80 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 471 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vergeaux
Adresses Rue des Vergeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vergeaux, classées par tranches de numéros.
