6 Rue Denis Papin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°2 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Denis Papin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 147 mètres
- - Amiens à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 572 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 563 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 286 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 306 mètres
Ventes au 6 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 6 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Denis Papin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 6 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 6 Rue Denis Papin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denis Papin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Denis Papin se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Denis Papin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Denis Papin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
