8 Rue des Aigrettes, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Amiens

À propos du 8 Rue des Aigrettes, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1199 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Elsa Triolet à 305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 670 mètres
  • - MICRO-COLLEGE AMIENS à 670 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1305 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 325 mètres
  • - Ecole élémentaire Camille Claudel à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aigrettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aigrettes

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aigrettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

27 septembre 2021
251 100 €(1 860 €/m²)
Maison5 p•135 m²
109 Rue du Bel Air, 80090 Amiens
17 juillet 2020
135 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•72 m²
103 Rue du Bel Air, 80090 Amiens

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aigrettes

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue des Aigrettes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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