Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 285 €
de 1 555 € à 2 794 €

Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Héron Cendré

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Prix Rue du Héron Cendré dans son marché local

Prix Rue du Héron Cendré par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Héron Cendré se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.52 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Héron Cendré

Les ventes enregistrées Rue du Héron Cendré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
209 000 €(2 297 €/m²)
Maison4 p•91 m²
29 Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens
24 juillet 2023
229 825 €(2 526 €/m²)
Maison4 p•91 m²
35 Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens
29 mars 2021
203 000 €(1 880 €/m²)
Maison5 p•108 m²
31 Rue du Héron Cendré, 80090 Amiens

Cadre de vie et proximité Rue du Héron Cendré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air à 179 mètres
  • - Amiens à 2994 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 718 mètres
  • - Collège Guy Mareschal à 718 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3802 mètres
  • - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1588 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 8 mètres
  • - Ecole élémentaire Camille Claudel à 167 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Héron Cendré

Rue du Héron Cendré est située dans le quartier Amiens-Val d'Avre. Elle compte 2224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au Rue du Héron Cendré à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 713 € (5 %)

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