Rue Marcel Paul, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Paul, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
47 ventes DVF Rue Marcel Paul
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix Rue Marcel Paul par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Paul se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.67 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Paul à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Paul est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Paul
Les ventes enregistrées Rue Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 229 mètres
- - Amiens à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 549 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3575 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Paul
Adresses Rue Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
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