9 Rue des Aigrettes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Aigrettes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 685 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 685 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aigrettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue des Aigrettes se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aigrettes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aigrettes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 9 Rue des Aigrettes à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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