33 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 39.27 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est 5.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Parking J.m. Laurent à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 292 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 223 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Montessori à 407 mètres
Ventes au 33 Rue des Alpilles
Les 2 ventes au 33 Rue des Alpilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Alpilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Alpilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 33 Rue des Alpilles se situe 40.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Alpilles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Alpilles se situe 38.4 % en dessous de la moyenne de Amiens et -20.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 33 Rue des Alpilles à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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