54 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue des Alpilles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Parking J.m. Laurent à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 323 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 255 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Montessori à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Alpilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 54 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 54 Rue des Alpilles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Alpilles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Alpilles se situe 35.1 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.83 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue des Alpilles à Amiens
Le loyer moyen estimé au 54 Rue des Alpilles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
