Allée de l'Estérel, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Estérel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Estérel dans son marché local
Prix Allée de l'Estérel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Estérel se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Estérel à Amiens
Le loyer moyen estimé Allée de l'Estérel est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Estérel
Les ventes enregistrées Allée de l'Estérel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Estérel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Croix Rompue à 26 mètres
- - Amiens à 2259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 391 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 296 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 2465 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 971 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 819 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Estérel
Adresses Allée de l'Estérel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Estérel, classées par tranches de numéros.
