14 Rue des Archers, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Archers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 131 mètres
- - Amiens à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 260 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 906 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 148 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 554 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 180 mètres
Ventes au 14 Rue des Archers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Archers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Archers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 14 Rue des Archers se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Archers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Archers se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Archers à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Archers est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
