Rue Grainville, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grainville, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grainville dans son marché local
Prix Rue Grainville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grainville se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.34 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grainville à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Grainville est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grainville
Les ventes enregistrées Rue Grainville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grainville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 68 mètres
- - Amiens à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 167 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 883 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 517 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 614 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grainville
Adresses Rue Grainville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grainville, classées par tranches de numéros.
