17 Rue des Becquerelles, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Becquerelles, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Becquerelles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 1370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 542 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 683 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 881 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Becquerelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Becquerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Becquerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Becquerelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Becquerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Becquerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Becquerelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Becquerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Becquerelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 17 Rue des Becquerelles se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Becquerelles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Becquerelles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.14 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Becquerelles à Amiens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Becquerelles est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 17 Rue des Becquerelles à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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