20 Rue des Cannettes, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cannettes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Cannettes, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 148 mètres
- - Amiens à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 537 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 551 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 132 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 440 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 196 mètres
Ventes au 20 Rue des Cannettes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Cannettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Cannettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Cannettes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cannettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cannettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cannettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cannettes par rapport à la voie
Sur Rue des Cannettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 20 Rue des Cannettes se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cannettes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cannettes se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 20 Rue des Cannettes à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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