Rue des Cannettes, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cannettes, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cannettes dans son marché local
Prix Rue des Cannettes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cannettes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.91 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cannettes à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue des Cannettes est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cannettes
Les ventes enregistrées Rue des Cannettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cannettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 167 mètres
- - Amiens à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 532 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 542 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 114 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 453 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cannettes
Adresses Rue des Cannettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cannettes, classées par tranches de numéros.
