18 Rue des Coches, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coches, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Coches, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 507 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 761 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 830 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coches par rapport à la voie
Sur Rue des Coches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue des Coches se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coches par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coches se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
