4 Rue des Deux Ponts, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Deux Ponts, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
1 niveau - 41656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0340 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0346 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0348 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0332 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0351 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0349 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.petit St-Jean à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 1162 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1162 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 295 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1018 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Deux Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue des Deux Ponts se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Deux Ponts par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Deux Ponts se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 44.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 4 Rue des Deux Ponts à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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