13 Rue des Majots, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 859 € à 2 594 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue des Majots, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°15 et de 3.3 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Rue des Majots, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Leu à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 124 mètres
- Amiens à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 110 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 824 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 133 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Rémi à 468 mètres
- Ecole maternelle Saint-Germain à 618 mètres
- Ecole primaire Saint-Leu à 230 mètres

Ventes au 13 Rue des Majots

Les 2 ventes au 13 Rue des Majots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2021

138 000 €(2 563 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.85 m²

13 Rue des Majots, 80090 Amiens

3 octobre 2024

90 000 €(2 504 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.94 m²

13 Rue des Majots, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Majots(2 167€)

17 Rue des Majots(2 214€)

15 bis Rue des Majots(2 211€)

10 Rue des Majots(2 206€)

19 Rue des Majots(2 438€)

8 Rue des Majots(2 214€)

10 bis Rue des Majots(2 449€)

6 Rue des Majots(2 210€)

Prix du 13 Rue des Majots dans son marché local

Prix du 13 Rue des Majots par rapport à la voie

Sur Rue des Majots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 13 Rue des Majots se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Majots par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Majots se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.38 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard David, 80090 Amiens(2,425 €)

Rue Fernel, 80090 Amiens(2,437 €)

Rue Grainville, 80090 Amiens(2,043 €)

Rue Saint-Leu, 80090 Amiens(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Majots

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Majots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.