18 Rue des Majots, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Majots, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°20 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Majots, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 138 mètres
- - Amiens à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 89 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 771 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 81 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 444 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 663 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Majots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Majots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Majots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Majots, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Majots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Majots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Majots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Majots par rapport à la voie
Sur Rue des Majots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 18 Rue des Majots se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Majots par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Majots se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Majots à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Majots est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
