30 Rue des Majots, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Majots, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°20 b et de n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Majots, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 1523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upjv Saint-Leu à 171 mètres
- - Amiens à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 116 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 760 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 91 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 441 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 699 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Majots
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Majots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Majots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Majots, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Majots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Majots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Majots dans son marché local
Prix du 30 Rue des Majots par rapport à la voie
Sur Rue des Majots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 30 Rue des Majots se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Majots par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Majots se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 22.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Majots à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Majots est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
