22 Rue des Marissons, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marissons, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Marissons, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 185 mètres
- - Amiens à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 174 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 851 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 169 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 658 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marissons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marissons, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marissons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marissons par rapport à la voie
Sur Rue des Marissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 22 Rue des Marissons se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marissons par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marissons se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 22 Rue des Marissons à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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