Rue de la Dodane, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dodane, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dodane dans son marché local
Prix Rue de la Dodane par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dodane se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 38.03 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dodane à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue de la Dodane est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dodane
Les ventes enregistrées Rue de la Dodane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dodane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 150 mètres
- - Amiens à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 222 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 786 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 403 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 730 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dodane
Adresses Rue de la Dodane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dodane, classées par tranches de numéros.
