45 b Rue des Otages, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue des Otages, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°45 a.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 45 b Rue des Otages, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otages à 62 mètres
- - Amiens à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 500 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 240 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 29 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue des Otages
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue des Otages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue des Otages dans son marché local
Prix du 45 b Rue des Otages par rapport à la voie
Sur Rue des Otages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 45 b Rue des Otages se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue des Otages par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue des Otages se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
