Boulevard de Belfort, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Belfort, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Belfort dans son marché local
Prix Boulevard de Belfort par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Belfort se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Belfort à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard de Belfort est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Belfort
Les ventes enregistrées Boulevard de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 133 mètres
- - Amiens à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 600 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 600 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Belfort
Adresses Boulevard de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Belfort, classées par tranches de numéros.
