2 Rue des Prémontrés, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prémontrés, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prémontrés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Fournier à 101 mètres
- - Saint-Roch à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 457 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 655 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prémontrés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prémontrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prémontrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prémontrés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prémontrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prémontrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prémontrés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prémontrés par rapport à la voie
Sur Rue des Prémontrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue des Prémontrés se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prémontrés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prémontrés se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 2 Rue des Prémontrés à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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