Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix Rue Philippe Lebon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Lebon se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.34 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Lebon à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Lebon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Lebon
Les ventes enregistrées Rue Philippe Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Lebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 176 mètres
- - Saint-Roch à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 521 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 683 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 521 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Lebon
Adresses Rue Philippe Lebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Lebon, classées par tranches de numéros.
