13 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Quatre Lemaire, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 214 mètres
- - Saint-Roch à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 408 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1211 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1115 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1170 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 161 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 166 mètres
Ventes au 13 Rue des Quatre Lemaire
Les 2 ventes au 13 Rue des Quatre Lemaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Quatre Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Quatre Lemaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quatre Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quatre Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Quatre Lemaire dans son marché local
Prix du 13 Rue des Quatre Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 13 Rue des Quatre Lemaire se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Quatre Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Quatre Lemaire se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 66.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
