28 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Quatre Lemaire, affiche un prix moyen de 2 793 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération Quai B à 208 mètres
- - Saint-Roch à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1228 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1107 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1144 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Quatre Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Quatre Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Quatre Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Quatre Lemaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Quatre Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Quatre Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Quatre Lemaire dans son marché local
Prix du 28 Rue des Quatre Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Lemaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 28 Rue des Quatre Lemaire se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Quatre Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Quatre Lemaire se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.3 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Quatre Lemaire à Amiens
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Quatre Lemaire est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
