45 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Quatre Lemaire, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°53 mais inférieur de 28.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue des Quatre Lemaire, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal Tank à 267 mètres
- - Saint-Roch à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1313 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1023 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1128 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Quatre Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Quatre Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Quatre Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Quatre Lemaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Quatre Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Quatre Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Quatre Lemaire dans son marché local
Prix du 45 Rue des Quatre Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 45 Rue des Quatre Lemaire se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Quatre Lemaire par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Quatre Lemaire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
