115 Rue des Teinturiers, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 2 701 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue des Teinturiers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 154 logements - 1537 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St-Maurice à 84 mètres
- - Saint-Roch à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 979 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 1060 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1086 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 237 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 101 mètres
Ventes au 115 Rue des Teinturiers
Les 78 ventes au 115 Rue des Teinturiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue des Teinturiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 115 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 115 Rue des Teinturiers se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue des Teinturiers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue des Teinturiers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue des Teinturiers à Amiens
Le loyer moyen estimé au 115 Rue des Teinturiers est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
