22 Rue des Trois Baisers, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Trois Baisers, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Trois Baisers, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 10 logements - 776 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0641 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 863 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 167 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 352 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 122 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Trois Baisers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Trois Baisers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Trois Baisers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Trois Baisers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trois Baisers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trois Baisers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Trois Baisers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Trois Baisers par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Baisers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 22 Rue des Trois Baisers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Trois Baisers par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Trois Baisers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 22 Rue des Trois Baisers à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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