8 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergeaux, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des Vergeaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusevel à 93 mètres
- - Saint-Roch à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 246 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 484 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 61 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 471 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 397 mètres
Ventes au 8 Rue des Vergeaux
Les 3 ventes au 8 Rue des Vergeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vergeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 8 Rue des Vergeaux se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergeaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Vergeaux se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
