26 Rue Dheilly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dheilly, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°28 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Dheilly, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Au Lait à 165 mètres
- - Saint-Roch à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 418 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 418 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 661 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Dheilly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dheilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dheilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dheilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dheilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dheilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dheilly dans son marché local
Prix du 26 Rue Dheilly par rapport à la voie
Sur Rue Dheilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 26 Rue Dheilly se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dheilly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Dheilly se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.59 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Dheilly à Amiens
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Dheilly est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
