Rue Jules Lefebvre, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Lefebvre, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Lefebvre dans son marché local
Prix Rue Jules Lefebvre par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Lefebvre se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.89 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Lefebvre à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Jules Lefebvre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Lefebvre
Les ventes enregistrées Rue Jules Lefebvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Lefebvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Nicole Fontaine à 215 mètres
- - Saint-Roch à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 506 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 444 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 348 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 684 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Lefebvre
Adresses Rue Jules Lefebvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Lefebvre, classées par tranches de numéros.
