5 Rue Diderot, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Diderot, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 141 mètres
- - Amiens à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 326 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 212 mètres
Ventes au 5 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 5 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Diderot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Diderot se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 5 Rue Diderot à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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