Rue Henri Giffard, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Giffard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Giffard dans son marché local
Prix Rue Henri Giffard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Giffard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7.32 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Giffard à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Henri Giffard est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Giffard
Les ventes enregistrées Rue Henri Giffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Giffard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 58 mètres
- - Amiens à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1399 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 182 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 182 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Giffard
Adresses Rue Henri Giffard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Giffard, classées par tranches de numéros.
