9 Rue Diderot, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Diderot, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 142 mètres
- - Amiens à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 335 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 9 Rue Diderot à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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