2 Rue Dom Bouquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dom Bouquet, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Dom Bouquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 80 mètres
- - Saint-Roch à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 259 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 346 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 753 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 392 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dom Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dom Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dom Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dom Bouquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dom Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dom Bouquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Dom Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Dom Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Rue Dom Bouquet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dom Bouquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dom Bouquet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 41.5 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Dom Bouquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Dom Bouquet est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
